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Vente Maison - 0 pièce(s)
ST GERAND (56)
298 772 €
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* : 11 772 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 298 772 €
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 772 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GERAND (56920)
QUARTIER RESIDENTIEL
Belle propriété de construction qualitative, offrant une vie plain pied et comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une salle de séjour-salon de 46m² parquetée et agrémentée d'une cheminée en pierre à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (douche + baignoire), WC avec lave-mains.
A l'étage : mezzanine parquetée, trois chambres dont deux avec placard/penderie et cabinet de toilette, salle de bains (douche + baignoire), WC avec lave-mains, grenier de rangement.
Au rez-de-jardin/sous-sol : arrière-cuisine, buanderie, cellier, bureau, WC avec lave-mains, dégagement avec placard de rangement, garage, chaufferie, pièce lambrissée avec cheminée,
Terrain autour clos avec chenils.
Un ancien atelier de menuiserie de 160m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface terrain | 1474 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Référence | 56062-2142 |
| Date de mise à jour | 28/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
242 kWh/m2.an
67 kg CO2/m2.an
67 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Stéphane PENGAM & Sandra GUILLO, Notaires associés à PONTIVY (successeurs de Maîtres Eric LE FALHER et Michel GIRRE)
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