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Vente Maison - 5 pièce(s)
ST THURIAU (56)
244 900 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 9 900 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 244 900 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST THURIAU (56300)
Située en IMPASSE dans un environnement calme et résidentiel
Cette belle maison allie confort et prestations soignées.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une VIE DE PLAIN PIED idéale.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour- salon donnant accès à une véranda de 15m² avec vue et accès direct au jardin.
une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC avec lave-mains,
A l'étage : un palier distribue trois chambres dont une avec espace bureau/dressing attenant, une salle de bains et un second WC,
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un grand garage avec portail motorisé, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une cave,
Le tout sur un terrain arboré de 739m² agrémenté d'un chalet en bois
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface terrain | 739 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Référence | 56062-2188 |
| Date de mise à jour | 02/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
248 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Stéphane PENGAM & Sandra GUILLO, Notaires associés à PONTIVY (successeurs de Maîtres Eric LE FALHER et Michel GIRRE)
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