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Vente Maison - 5 pièce(s)
NEULLIAC (56)
236 612 €
Dont prix de vente : 227 000 €
Dont HN* : 9 612 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 236 612 €
Dont prix de vente : 227 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 612 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - NEULLIAC (56300)
EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE
A 4 kms des commerces de PONTIVY
Au cœur d'un hameau calme - belle vue dégagée sur la campagne pour cette MAISON Familiale de 122m² HABITABLE DE SUITE !
Elle offre VIE DE PLAIN PIED confortable et fonctionnelle qui comprend :
Au rez-de-chaussée : une LUMINEUSE pièce de vie de 46m² avec cuisine et baie donnant sur une GRANDE TERRASSE en bois exposée PLEIN SUD, une chambre, une salle de bains, WC avec lave-mains,
A l'étage : trois chambres dont deux avec placard de rangements, salle d'eau, WC séparé.
Un sous-sol TOTAL complète cet ensemble composé d'un garage avec portail motorisé, d'une buanderie et d'un coin atelier-cave,
Travaux récents : poêle à bois, huisseries PVC double vitrage, salle de bains rénovée par artisans...
Terrain autour clos de 1175m².
Mise aux normes de l'assainissement à prévoir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 1175 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Référence | 56062-2229 |
| Date de mise à jour | 19/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
248 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/08/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Stéphane PENGAM & Sandra GUILLO, Notaires associés à PONTIVY(successeurs de Maîtres Eric LE FALHER et Michel GIRRE)
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