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Vente Maison - 4 pièce(s)
GUERN (56)
89 500 €
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* : 4 500 € (5.3%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 89 500 €
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - GUERN (56310)
EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE
Idéale pour un PIED A TERRE ou 1ère acquisition,
Jolie maison en pierre semi-mitoyenne, HABITABLE DE SUITE,
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec poêle à bois, arrière-cuisine/buanderie, belle véranda récente accueillant une cuisine aménagée et équipée neuve avec espace repas, ouverte sur le jardin
A l'étage : palier, deux petites chambres mansardées, salle de bains avec WC.
Dépendance en pierre à usage de remise & buanderie.
Terrain de 379m².
Prestations : POMPE A CHALEUR, cuisine NEUVE, Tableau électrique conforme, raccordée au tout à l'égout ...
Un bien clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 59.79 m² |
| Surface terrain | 379 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Cave | Oui |
|---|---|
| Référence | 56062-2258 |
| Date de mise à jour | 28/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
185 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/10/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Stéphane PENGAM & Sandra GUILLO, Notaires associés à PONTIVY(successeurs de Maîtres Eric LE FALHER et Michel GIRRE)
- Virginie BRIENT - NEGOCIATION
- 0789375770
- virginie.brient.56062@56062.notaires.fr
- Gaëlle DASSAUD - NEGOCIATION
- 0640547351
- gaelle.dassaud.56062@56062.notaires.fr
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